Межпанельный шов — расчётный элемент здания: панели непрерывно немного двигаются от температуры, и герметик должен растягиваться и сжиматься вместе со швом, не теряя сцепления с бетоном. Дешёвый герметик без уплотнительного шнура (вилатерма) под ним проседает внутрь шва за один-два года, и шов снова начинает продувать и промерзать, хотя выглядит целым снаружи. Именно поэтому качество заделки шва определяется не столько самим герметиком, сколько соблюдением технологии его укладки.
Как проходит работа на объекте. Начинаем с того, что осмотр швов и примыканий, подбор герметика. После этого очистка и подготовка шва. Далее грунтовка при необходимости. На следующем этапе нанесение герметика с формированием профиля. Затем приёмка работ.
По материалу используем следующий подход: полиуретановые, силиконовые и акриловые герметики — подбор под материал шва.
Чаще всего к нам обращаются собственники частных домов и небольших зданий, которым важны прозрачная цена за м² и реальные сроки, а не абстрактное «под ключ» без конкретики. Мы формируем смету по факту замера, поэтому итоговая цифра совпадает с той, что была озвучена на объекте, а не меняется в процессе работ.
Почему это важно доверить профильной бригаде, а не случайному подрядчику. Подбираем герметик под конкретный материал и тип шва — универсального решения не существует, ошибка в подборе состава приводит к растрескиванию за один сезон.
Как понять, что шву нужен ремонт. Явный признак — сквозняк или влажное пятно на внутренней стороне стены рядом со швом зимой; менее очевидный — герметик, который стал твёрдым и потерял эластичность (проверяется лёгким нажатием). При правильной технологии с уплотнительным шнуром качественная герметизация шва служит 15-25 лет в зависимости от типа герметика — тиоколовые составы держат дольше полиуретановых, но и стоят заметно дороже.
Частая ошибка непрофильных бригад — нанесение герметика без уплотнительного шнура (вилатерма) под ним: герметик проседает внутрь шва под собственным весом за один-два года, и шов снова начинает продувать, хотя выглядит целым снаружи. Также нередко используют герметик не по назначению — интерьерный состав вместо фасадного, рассчитанного на уличные перепады температуры.
Частые вопросы на объекте. Заказчики часто спрашивают, чем герметизация фасада отличается от герметизации межпанельных швов. Здесь речь о более широком спектре швов — деформационных, примыканий, стыков облицовки, а не только межпанельных швов панельных домов.
Порядок работы простой: сначала бесплатный выезд на замер, затем — смета с разбивкой по видам работ, и только после согласования мы выходим на объект. Оплата — поэтапно, без предоплаты за весь объём сразу. На все виды работ действует гарантия, условия которой фиксируются в договоре ещё до начала работ.
Что влияет на итоговую цену. Финальная стоимость зависит от площади фасада, состояния основания (сколько потребуется подготовительных работ), выбранного материала и высоты объекта — работа на третьем этаже и выше может потребовать дополнительного оборудования или промышленного альпинизма. Именно поэтому мы не называем цену без выезда на замер: расчёт «по фотографии» почти всегда расходится с реальной стоимостью после осмотра объекта.
Работаем по Москве и всей Московской области. В Москве и Московской области большая часть таких работ приходится на тёплый сезон — с апреля по октябрь, но часть операций возможна и в межсезонье при плюсовой дневной температуре, это уточняется на замере. Если нужна герметизация межпанельных швов на вашем объекте — оставьте заявку, и мы согласуем удобное время выезда специалиста.
Отдельно о гарантии. Гарантийные обязательства фиксируются в договоре до начала работ, а не даются на словах постфактум — там прописан и срок гарantии, и что именно она покрывает. Если в течение гарантийного периода проявляется дефект, связанный с качеством выполненных работ, устранение — за наш счёт, без дополнительных согласований и споров о причине.
О контроле качества на объекте. Каждый этап работ фиксируется фото до начала, в процессе и после завершения — это часть внутреннего контроля, а не формальность для отчёта. При работе по договору с управляющей компанией или ТСЖ такие фотоотчёты передаются заказчику вместе с актами выполненных работ.
