Фасад теряет вид быстрее, чем кажется: ультрафиолет выжигает пигмент, дожди вымывают связующее, а на солнечной стороне краска начинает мелить уже через 3-4 года. Если пропустить момент и красить поверх отслоившегося старого покрытия, новый слой продержится один сезон и облезет пятнами. Поэтому подготовка занимает у нас больше времени, чем сама покраска — снимаем неустойчивые участки, грунтуем, и только потом наносим состав.
Как проходит работа на объекте. Начинаем с того, что выезд специалиста, осмотр фасада и составление дефектной ведомости. После этого расчёт сметы с разбивкой по видам работ. Далее локальный ремонт штукатурки, заделка трещин и сколов. На следующем этапе грунтовка и покраска отремонтированных и прилегающих участков. Затем приёмка работ, передача гарантийных обязательств.
По материалу используем следующий подход: ремонтные штукатурные смеси, армирующая сетка, фасадные краски на акриловой и силиконовой основе — подбираем под материал существующего фасада.
Чаще всего к нам обращаются собственники частных домов и небольших зданий, которым важны прозрачная цена за м² и реальные сроки, а не абстрактное «под ключ» без конкретики. Мы формируем смету по факту замера, поэтому итоговая цифра совпадает с той, что была озвучена на объекте, а не меняется в процессе работ.
Почему это важно доверить профильной бригаде, а не случайному подрядчику. Работаем по договору с фиксированной сметой. допуск СРО и к высотным работам, поэтому беремся за здания любой этажности. гарантия на выполненные работы. для управляющих компаний и ТСЖ — полный пакет закрывающих документов.
На что смотреть при выборе краски и подрядчика. Дешёвая фасадная краска экономит на связующем веществе — такое покрытие мелится и теряет цвет за один-два сезона, а переделка обходится дороже, чем сразу взять состав на класс выше. Проверяйте у подрядчика, тестируют ли цвет на образце перед началом работ: колеровка на экране и на реальной поверхности при естественном свете часто отличается заметно. Средний срок службы качественной фасадной покраски — 6-10 лет в зависимости от стороны света и состава, после чего требуется только обновление, а не повторная полная подготовка.
Типичная ошибка непрофильных бригад — красить по неочищенному основанию или в дождливую погоду, когда влажность превышает норму для конкретного состава. Ещё одна частая проблема — неравномерная колеровка партиями краски из разных банок без предварительного перемешивания в общей ёмкости, из-за чего на фасаде становятся заметны полосы разных оттенков при боковом освещении.
Частые вопросы на объекте. Заказчики часто спрашивают, чем косметический ремонт отличается от капитального. Косметический ремонт устраняет локальные повреждения и обновляет отделку, не затрагивая конструктив. Капитальный ремонт — это полная замена утепления, штукатурного слоя или облицовки по всей площади фасада. Заказчики часто спрашивают, сколько занимает косметический ремонт фасада. Зависит от площади и объёма повреждений — от нескольких дней для локального ремонта до 2–3 недель для здания целиком. Точный срок называем после замера.
Порядок работы простой: сначала бесплатный выезд на замер, затем — смета с разбивкой по видам работ, и только после согласования мы выходим на объект. Оплата — поэтапно, без предоплаты за весь объём сразу. На все виды работ действует гарантия, условия которой фиксируются в договоре ещё до начала работ.
Что влияет на итоговую цену. Финальная стоимость зависит от площади фасада, состояния основания (сколько потребуется подготовительных работ), выбранного материала и высоты объекта — работа на третьем этаже и выше может потребовать дополнительного оборудования или промышленного альпинизма. Именно поэтому мы не называем цену без выезда на замер: расчёт «по фотографии» почти всегда расходится с реальной стоимостью после осмотра объекта.
Работаем по Москве и всей Московской области. В Москве и Московской области большая часть таких работ приходится на тёплый сезон — с апреля по октябрь, но часть операций возможна и в межсезонье при плюсовой дневной температуре, это уточняется на замере. Если нужна покраска фасада на вашем объекте — оставьте заявку, и мы согласуем удобное время выезда специалиста.
Отдельно о гарантии. Гарантийные обязательства фиксируются в договоре до начала работ, а не даются на словах постфактум — там прописан и срок гарantии, и что именно она покрывает. Если в течение гарантийного периода проявляется дефект, связанный с качеством выполненных работ, устранение — за наш счёт, без дополнительных согласований и споров о причине.
